FÖR BOENDE

NYINFLYTTAD?

  1. Teckna dig på elnätet. Kontakta Vattenfall genom att besöka deras hemsida www.vattenfall.se eller ring dem 020-82 00 00. Teckna dig på elnätet. Välj därefter el-leverantör.
  2. Teckna bostadsrättstillägg. Se till att teckna bostadsrättstillägg till er hemförsäkring.
  3. Behöver du en garageplats? BRF Moroten i Sjödalen har 35 garageplatser för bilar varav 8 st. har laddstolpar och 3 MC platser. Du kan ställa dig i kön genom att kontakta styrelsen per mail.
  4. Byte av namnskylt. Kontakta tekniska förvaltaren Alova och gör en felanmälan.

NYCKLAR & BRICKOR

Postboxnycklar

Skulle du tappa bort era postnycklar så kan ni beställa ny cylinder på https://shop.dinbox.se. Ni står själva för låset eventuell arbetskostnad.

Hemnycklar
Skulle ni vilja beställa extra hemnycklar så får ni kontakta styrelsen. Det är enbart styrelsen som kan beställa hemnycklar av säkerhetsskäl.

ANSÖK OM NY NYCKEL

Brickor
Brickor ska ni ha fått vid inflyttning. Skulle ni ha tappat bort brickan så kontakta styrelsen för beställning av ny bricka. Detta eftersom styrelsen ansvarar för programmering av brickan. Varje lägenhet kan max ha tre brickor. En bricka kostar 50 kr. OBS! Koden som gäller till ytterdörrarna fungerar endast mellan kl. 06.00-21.00 för att minska inbrottsrisken.

Ansök om ny bricka

SOPHANTERING

BRF Moroten i Sjödalen har ett soprum med två nedkast från gården. Soprummet har två fraktioner: Hushållsavfall och matavfall.

Matavfallet ska läggas i speciella matavfallspåsar gjorda av papper. Låt dina sopor rinna av och förslut dina soppåsar ordentligt för att minska risken för dålig lukt. Var också noga med att plocka upp ditt skräp om något skulle råka hamna utanför sopnedkasten.

Kom också ihåg att du kan skänka kläder, möbler, skor, accessoarer och prylar till second hand. Myrorna har kärl för kläder och skor vid många av återvinningsstationerna.

Mer information om sophantering, källsortering och återbruk finns på kommunens hemsida.

OBS! Det är allas ansvar att se till att rätt saker slängs på rätt plats. Felhantering blir i längden kostsamt för föreningen.

PRAKTISK BOSTADSFAKTA

Parkering

Föreningen har 35 st. parkeringsplatser i garage för bil och 3 st. för MC, varav 8 parkeringsplatser har laddstolpe. Man kan anmäla intresse till styrelsen om man är intresserad av att hyra en plats.

Postfack

Postfack för inkommande post finns på entréplan i respektive trapphus. Om du prenumererar på en morgon- tidning levereras den till lägenhetens tidningshållare vid lägenhetsdörren.

Förråd

Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden eller i källaren. Storlekarna på förråden varierar beroende på lägenhets- storlek. Cykeln går att parkera i cykelställ intill garageporten, cykelrummet eller i lägenhetsförrådet. I huset finns också rullstolsrum/barnvagnsrum.

TV

I månadsavgiften ingår bredband och ett basutbud av TV-kanaler. Leverantör: Tele2.

Vill du hänga upp din TV på mediaväggen? Det sitter plywood bakom gipsen som täcker 135 cm på bredden och full höjd på mediaväggen. Du kan fästa TV:n på väggen genom att mäta ut centrum på väggen sedan 67,5 cm åt vardera hållet.

Kall- och varmvatten

Förbrukningskostnader för kall- och varmvatten ingår i månadsavgiften.

Hushållsel

Varje lägenhet har en egen elmätare. Ett multimedia och elskåp är placerat i lägenheten. Mer information om elskåpet finns att läsa om i bopärmen. I skåpet finns huvudavstängning och jordfelsbrytare.

FRÅGOR & SVAR

Att äga en bostadsrätt betyder att du äger rätten att bo i bostaden. Men det är bostadsrättsföreningen som äger huset. Därför måste du vara medlem i bostadsrättsföreningen för att få köpa bostadsrätten. Som bostadsrättsinnehavare har du ansvar för bostadens skötsel och ett indirekt ansvar för att föreningen sköter fastigheten.

Tillsammans med dina grannar äger och förvaltar du föreningens bostäder och mark. En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening. Föreningen styrs av en styrelse. Styrelsen väljs, och kan röstas bort, på föreningens årsmöten. Det är föreningens stadgar som bestämmer vad som är ditt ansvar och vad som är föreningens.

Du betalar en månadsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader för räntor, amorteringar, drift och underhållskostnader. Månadsavgiften betalas i förskott månadsvis, från och med tillträdesdagen.

Som ägare av en bostadsrätt är du ansvarig för skador som orsakats. Du måste hålla bostaden i gott skick och betala för underhåll och reparationer. Du kan göra ett obegränsat antal förändringar i bostaden, men större förändringar kräver tillstånd av styrelsen, eftersom de kan påverka dina grannar. Du måste precis som i en hyresrätt visa hänsyn och inte störa dina grannar i onödan, men du får gärna bjuda på fika!

  • fasader
  • yttertak
  • trapphus och hissar
  • vatten- och avloppsstammar
  • ventilation
  • källare och vind
  • elledningar
  • värmesystemet